U kunt natuurlijk lang zoeken naar een aanbieder voor een hypotheek in het buitenland, maar stel u bezit nu al een eigen woning dan kunt u het huis in het buitenland ook aankopen dmv het gebruik van de overwaarde van uw huis; u vraagt gewoon een tweede hypotheek aan op de overwaarde van uw huis en koopt met het geld een huis in het buitenland.

Buitenlandse Bank en een hypotheek

Een hypotheek afsluiten bij een buitenlandse bank is ook mogelijk maar hier heeft u weer andere moeilijkheden. De looptijd is doorgaans bijvoorbeeld korter dus u zult met een relatief hoge maandlast komen zitten en met een relatief hoge eigen inbreng moeten komen. De contracten moete door een tolk vertaald worden, en er zijn vaak leeftijdbeperkingen die per land weer verschillen. Dus als de prijs van het huis laag is is hte misschien een beter idee een tweede hypotheek te nemen op uw huidige woning.

Tweede huis en de belastingdienst

Verdient u in nederland uw hoodinkomen maar veblijft u permanent in uw tweede huis in het buitenland dan kunt u de hypotheeklasten aftrekken - is dat echter niet zo dan moet u de hypotheeklasten zelf betalen. Wilt u uw tweede huis in het buitenland aan derden verhuren dan hoeft u over die verhuurinkomsten geen belasting te betalen mits het huis minder dan 70% van het jaar verhuurd wordt. Dat kan dus een aantrekkelijke extra bron van inkomsten worden.