- Home
- Hypotheken
Hypotheken
Alles wat u nodig heeft voor een hypotheek vergelijking vindt u hier. Bereken uw maximale hypotheek, bereken uw maandlasten en raadpleeg actuele rentestanden om uw ideale hypotheek te vinden. Tevens kunt u hier direct een hypotheek offerte aanvragen bij verschillende instellingen.
De term hypotheek (letterlijk: onderpand) of hypothecaire lening (België) wordt gebruikt in twee verschillende betekenissen. Deze hangen samen, maar moeten gescheiden worden. Een hypotheek is in de eerste plaats 'het eerste recht van verkoop'; een zakelijk recht of voorrecht dat op een goed of zaak, meestal een onroerend goed of een schip rust. Dit eigendom wordt in onderpand gegeven of genomen voor een schuld, veelal de geldlening om het onderpand te kopen. Bij een notaris wordt dit zakelijk recht beschreven in een hypotheekakte.
Daarnaast wordt deze lening zelf (officieel hypothecaire lening, hypothecair krediet of lening met hypothecaire zekerheid geheten en meestal verstrekt door een bank) in het gewone spraakgebruik vaak ook hypotheek genoemd.
De geldgever wordt aangeduid als hypotheeknemer (hij verkrijgt het eerste recht van verkoop) of hypotheekhouder. De geldnemer heet hypotheekgever.
De term hypotheek (letterlijk: onderpand) of hypothecaire lening (België) wordt gebruikt in twee verschillende betekenissen. Deze hangen samen, maar moeten gescheiden worden. Een hypotheek is in de eerste plaats 'het eerste recht van verkoop'; een zakelijk recht of voorrecht dat op een goed of zaak, meestal een onroerend goed of een schip rust. Dit eigendom wordt in onderpand gegeven of genomen voor een schuld, veelal de geldlening om het onderpand te kopen. Bij een notaris wordt dit zakelijk recht beschreven in een hypotheekakte.
Daarnaast wordt deze lening zelf (officieel hypothecaire lening, hypothecair krediet of lening met hypothecaire zekerheid geheten en meestal verstrekt door een bank) in het gewone spraakgebruik vaak ook hypotheek genoemd.
De geldgever wordt aangeduid als hypotheeknemer (hij verkrijgt het eerste recht van verkoop) of hypotheekhouder. De geldnemer heet hypotheekgever.
Annuïteitenhypotheek
- Door Redactie geldoverzicht.com
- Geplaatst 09/10/2007
- Hypotheken
- nvt
Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij elke termijn het aflossingsbedrag zo wordt gekozen, dat de totale betaling (de som van rente en aflossing) elke keer gelijk is, en zodanig dat aan het einde van de looptijd de gehele hypotheeklening is terugbetaald.
Spaarhypotheek
- Door Redactie geldoverzicht.com
- Geplaatst 09/10/2007
- Hypotheken
- nvt
Een spaarhypotheek is een constructie waarmee men een eigen woning kan financieren. De hypotheek bestaat uit een combinatie van een (hypothecaire) geldlening en een gemengde levensverzekering.
Aflossingsvrije hypotheek
- Door Redactie geldoverzicht.com
- Geplaatst 09/10/2007
- Hypotheken
- nvt
Bij een aflossingsvrije hypotheek is er vooraf geen datum overeengekomen waarop de de hypotheeklening volledig terugbetaald moet zijn.
Bureau Krediet Registratie
- Door Redactie geldoverzicht.com
- Geplaatst 09/10/2007
- Hypotheken
- nvt
Het Bureau Krediet Registratie (BKR), gevestigd te Tiel, houdt van elke persoon met een in Nederland afgesloten krediet een elektronisch dossier bij in het Centraal Krediet Informatiesysteem (CKI).
Hypotheekrenteaftrek
- Door Redactie geldoverzicht.com
- Geplaatst 09/10/2007
- Hypotheken
- nvt
Hypotheekrenteaftrek is een belastingmaatregel waarmee rentelasten als gevolg van hypotheekkosten voor een eigen woning fiscaal aftrekbaar worden gemaakt.
Hypotheek in België
- Door Redactie geldoverzicht.com
- Geplaatst 09/8/2007
- Hypotheken
- nvt
Hypotheek is een zakelijk recht op onroerende goederen, die verbonden zijn ter voldoening van een verbintenis, zegt de wet letterlijk. Belangrijk is te weten welke rang een hypotheek heeft; er kan namelijk meer dan één hypotheek op een goed rusten. Tussen de schuldeisers onderling heeft een hypotheek voorrang als hij op een vroegere datum in de registers van de hypotheekbewaarder ingeschreven is. Schuldeisers die op dezelfde dag zouden zijn ingeschreven, hebben samenlopende hypotheken, zonder onderscheid tussen de inschrijving van 's morgens en die van 's avonds, ook indien zodanig verschil door de bewaarder mocht zijn vermeld.
Hypotheek in Nederland
- Door Redactie geldoverzicht.com
- Geplaatst 09/8/2007
- Hypotheken
- nvt
De nadruk ligt op het recht dat de hypotheekhouder heeft. Het hypotheekrecht is ingeschreven in een openbaar register, het hypotheekregister. Bij een onroerende zaak is dit het kadaster, voor (grotere) schepen en vliegtuigen zijn er ook openbare registers. Het effect van de inschrijving is, dat door iedereen nagegaan kan worden of de zaak bezwaard is met hypotheek.